怎么处理买房交了定金结果却被限购的情况

（一）查看合同约定，合同若有针对政策变化、限购等不可抗力或不可归责于双方情形的处理条款，依照条款执行。
（二）若合同无相关约定，因限购政策不可预见、避免和克服，购房者可与开发商协商，按公平原则要求退还定金。
（三）协商不成时，购房者收集限购证明、定金支付凭证等证据，通过法律途径，向法院起诉要求返还定金，法院一般会基于公平原则支持合理诉求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
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1.先看合同约定，若合同有针对政策变化、限购等情况的处理条款，就按条款执行。
2.若合同没相关约定，因限购是不可预见、避免和克服的，购房者能和开发商协商。按公平原则，购房者可要求退还定金，这不算主观违约。
3.协商不成，购房者收集限购证明、定金支付凭证等证据，走法律途径起诉，法院一般会支持退还定金。
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结论：
买房交定金后被限购，可先看合同约定按约处理；无约定则与开发商协商退定金；协商不成可收集证据起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。限购政策就属于此类不可抗力因素。当合同中有针对政策变化、限购等不可抗力或不可归责于双方情形的处理条款时，按照约定执行是遵循契约精神。若合同无相关约定，基于公平原则，因非购房者主观违约，购房者有权要求开发商退还定金。若协商无法解决问题，购房者收集好限购证明、定金支付凭证等证据向法院起诉，法院一般会基于公平原则支持其合理诉求。如果您在买房交定金后遇到限购等类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.买房交定金后被限购，应根据不同情况妥善处理。若合同有针对政策变化、限购等情形的处理条款，应按合同约定执行。
2.若合同无相关约定，因限购政策属不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，购房者可与开发商协商，基于公平原则要求退还定金，这并非购房者主观违约。
3.若协商不成，购房者要收集好限购证明、定金支付凭证等证据，通过法律途径解决，向法院起诉要求开发商返还定金，法院通常会基于公平原则支持合理诉求。

建议购房者在签订购房合同时仔细审查合同条款，明确政策变化等情形的处理方式。遇到问题及时与开发商沟通协商，协商无果尽早收集证据走法律程序。
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法律分析：
（1）买房交定金后被限购，应先查看合同约定。若合同有针对政策变化、限购等不可抗力或不可归责于双方情形的处理条款，那么按约定来处理相关事宜。
（2）若合同无相关约定，由于限购政策具有不可预见、不可避免且不能克服的特性，属于客观情况。购房者可与开发商协商，根据公平原则，购房者有权利要求开发商退还定金，毕竟这并非购房者主观违约造成的。
（3）若协商不成，购房者可收集好限购证明、定金支付凭证等证据，通过法律途径解决问题，向法院起诉要求开发商返还定金，法院一般会基于公平原则支持购房者的合理诉求。

提醒：
购房者在遇到此类情况时，要及时保留好相关证据。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。